Dyskusja publiczna o Westerplatte 2-4

5 stycznia o godz. 16.00 w urzędzie miasta odbyła się dyskusja publiczna nad rozwiązaniami proponowanymi w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego planu zagospodarowania przestrzennego dla ulicy Bohaterów Monte Cassino oraz Placu Konstytucji 3 Maja w zakresie kart terenu 08, 09 i 14 (plan C-1/01).

Na terenie objętym projektem znajduje się jeden budynek przy ul. Obrońców Westerplatte 2-4 w niewielkiej odległości od ulicy Bohaterów Monte Cassino. Wcześniej znajdowała się tu mleczarnia, później użytkowana jako magazyn i biura. Obecny budynek mieszkalno-usługowy z garażem podziemnym powstał w ostatnich latach częściowo w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy i częściowo w oparciu o obowiązujący plan miejscowy. Budynek ten wykracza poza granice obecnego planu, stąd przedstawiany projekt dotyczy większego obszaru niż aktualnie obowiązujący i zmienia aktualne granice obszarów w rejonie Monte Cassino.

Projekt stworzono, aby rozszerzyć funkcje usługowe jedynego budynku znajdującego na obszarze planu. Obecnie obowiązujący plan powstał w roku 2003 tuż przed wejściem w życie aktualnej ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. Jego zapisy zawierają wykaz funkcji usługowych dostępnych w budynku. Wśród nich nie ma usług ochrony zdrowia i właśnie takie rozszerzenie zawiera przedstawiony projekt. Ponadto w projekcie znalazło się określenie powierzchni zabudowy w wysokości 45% działki.

Budynek mieszkalno-usługowy w miejscu dawnego magazynu.

Część terenu objętego projektem aktualnie znajduje się w granicach planu C-1/08, który po ewentualnym przyjęciu projektu zostałby zmniejszony o teren działki, na której znajduje się budynek przy Obrońców Westerplatte 2-4. Plan C-1/08 zawiera warunek uwzględnienia ciągu pieszego łączącego Obrońców Westerplatte z Czyżewskiego przez garaże na zapleczu tych ulic. Warunek ten miałby zostać spełniony po ewentualnym wyburzeniu substandardowej zabudowy garażowej. Przedstawiony projekt zachowuje ten warunek.

Początek i koniec planowanego przejścia pieszego.

Wyłożenie projektu planu do publicznego wglądu potrwa jeszcze do 13 stycznia, a uwagi do planu można składać do 27 stycznia 2014 r.

VI sesja rady miasta 2 marca 2015