Dyskusja publiczna o planie zagospodarowania Kamiennego Potoku

26 stycznia o godz. 16.00 w urzędzie miasta odbyła się dyskusja publiczna nad rozwiązaniami proponowanymi w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego centrum Kamiennego Potoku między Obodrzyców a Mazowiecką (plan M-2/01).

Ostatnio plany dla tego terytorium były ustalane w roku 2013. W stosunku do tych wciąż obowiązujących ustaleń rozszerzono niektóre zapisy dotyczące możliwości zabudowy. Dzięki temu będą mogły powstać nowe obiekty stałe i tymczasowe:

Projekt obejmuje większość Kamiennego Potoku z całą dolną częścią wzdłuż Obodrzyców, Małopolskiej i część wzniesienia wokół Mazowieckiej, między dolinami Kamiennego Potoku i Swelini. W zasięgu projektu planu znalazły się również Łużycka, Junaków, Kaszubska, Wejherowska. Na tym obszarze obowiązuje plan uchwalony w roku 2003. W roku 2012 plan ten został uznany za nieaktualny. Wyłożony do wglądu projekt podzieli teren na mniejsze obszary niż w aktualnym planie, co umożliwia większe różnicowanie szczegółowych ustaleń. Dla każdego z nich określono maksymalną wysokość zabudowy (np. dla domów przy Obodrzyców 7m wys.) a nawet obowiązujące kolory elewacji.

Nowe budynki wielorodzinne będą mogły powstać m.in. między przedszkolem a domami przy Obodrzyców 20a. Będą mogły mieć maksymalnie 20m długości 14 metrów szerokości i 12,5m wysokości o dachu spadzistym. Nowe budynki wielorodzinne lub usługowe będą mogły powstać również przy Łużyckiej przy parku. Określono dla nich takie same parametry. Nieco niższy budynek wielorodzinny będzie mógł powstać na rogu Obodrzyców i Junaków.

Nowy budynek wielorodzinny będzie mógł się pojawić w miejsce pawilonu usługowego przy Kujawskiej 28. Jego maksymalna wysokość będzie mogła wynieść do 15m. Rozbudowy istniejącego budynku prezentowany projekt zabrania. Natomiast aktualny plan zakazuje budowy nowych budynków wielorodzinnych na tej działce.

Na pozostałych niezabudowanych działkach dopuszczona jest zabudowa jednorodzinna.

Nowy projekt znosi ochronę konserwatorską kilku budynków dotychczas chronionych:

• dom bliźniaczy z pocz. XX wieku przy ul. Małopolskiej 38/40 - tworzący wraz z pozostałą zabudową historyczną ulicy Małopolskiej indywidualny charakter wnętrza ulicznego
• budynki szeregowe z okresu międzywojennego przy Łużyckiej 3 i 5

Wyłożenie projektu planu do publicznego wglądu potrwa jeszcze do 16 lutego, a uwagi do planu można składać do 3 marca 2015 r.