Dyskusja publiczna o szkole przy ulicy Polnej

21 lutego 2011 w urzędzie miasta rozpoczęła się dyskusja publiczna nad rozwiązaniami proponowanymi w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu targowiska i stadionu przy ul. Jana z Kolna (plan M-6/05). Znajdują się tam dwie działki ograniczone ulicami Jana z Kolna, Głowackiego, Polną i terenem targowiska: od strony południowej 117/1 ze szkołą i boiskiem oraz niezabudowana 117/2 od strony północnej.

Spotkanie rozpoczął Krzysztof Swędrzyński z wydziału architektury i urbanistyki. Poinformował, że w 2009 rada miasta podjęła uchwałę o zmianie planu zagospodarowania terenu na wniosek Wyższej Szkoły Psychologii Społecznej.

Wojciech Peszkowski, projektant nowej wersji planu, przypomniał, że od tego czasu odbyło się już jedno wyłożenie w maju 2010. Po dyskusji związanej z tymże wyłożeniem złożono uwagę o zwiększenie parametrów dopuszczalnej zabudowy — przywrócenie linii zabudowy działki 117/1 od ul. Polnej do 22m wysokości i 5 kondygnacji, powierzchni zabudowy działki do 25%. Prezydent częściowo uwzględnił tę uwagę i w tegorocznej wersji projektu rozszerzono linię zabudowy od zachodu z 12,5 do 17m wysokości, czyli o jedną kondygnację. W projekcie planu uwzględniono ruch samochodowy z hipodromu, stadionu i targowiska — do wyliczeń przyjęto parametry: 1,5 stanowiska na 1 pomieszczenie do nauczania i 5 stanowisk na 100 studentów. Cała działka należąca obecnie do uczelni ma zachować powyżej 50% powierzchni biologicznie czynnej. Ponadto projekt zakłada wykorzystanie do parkowania ulic Polnej i Sportowej, które byłyby użytkowanie wymiennie z halą widowiskową. Projektant poinformował, że studium zagospodarowania przestrzennego przewiduje utworzenie parkingów na terenie dawnej stacji towarowej (przy torze kartingowym) i dodatkowego przejście pod torami na ten parking.

Dla niezabudowanej działki 117/2 projekt przewiduje ustalenia identyczne jak w obecnie obowiązującym planie — 12,5m wysokości i 20% zabudowy działki oraz usługi oświaty i edukacji. Działka jest własnością gminy przeznaczoną do sprzedaży.

Mieszkańcy pobliskich ulic informowali, że największe spiętrzenie samochodów nieprawidłowo parkujących na ulicach wokół uczelni ma miejsce podczas dni zajęć studiów zaocznych. Pytali, czy w dniach zajęć, które nałożą się na termin rozgrywek na stadionie lub dzień targowy wystarczy miejsc na nowym parkingu, jeśli projekt planu wymaga zachowania 50% powierzchni biologicznie czynnej działki uczelni. Wyłożenie projektu planu do publicznego wglądu potrwa jeszcze do 28 lutego, a uwagi do planu można składać do 18 marca 2011 r.