Wykup działki przy Sępiej

Około godziny 19.00 zakończyły się obrady 42. sesji rady miasta. Zwołano ją w trybie nadzwyczajnym na wniosek prezydenta. Uchwały podjęte przez radnych były związane z możliwością korzystnego wykupu dużej nieruchomości z rąk użytkownika wieczystego.

Sesję zwołano w wyniku otrzymania przez urząd miasta przedwstępnej umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego trzech działek. Tworzą one niezabudowaną nieruchomość przy Sępiej 11-13 i 15-21 o powierzchni 1,2ha. Graniczy ona również z Aleją Niepodległości pomiędzy Haffnera i Sępią. Nieruchomość jest własnością gminy, natomiast użytkownikiem wieczystym do 2097 roku jest spółka Zamkowa Góra z siedzibą przy Piastowskiej Gdańsku. Gminie przysługuje prawo pierwszeństwa przy przenoszeniu prawa użytkowania wieczystego i przejęcia dysponowania działką. Cena określona w umowie zgłoszonej przez notariusza wynosi 8,6 mln.

Ja bym optował za tym, żeby tam przede wszystkim były te parkingi buforowe.Jacek Karnowski

Liczne drzewa, w tym aleja dębów piramidalnych, oczekuje na objęcie ochroną od roku 2014.

Obecnie teren ten jest niezabudowany, nietrwale ogrodzony, porośnięty drzewami i niską zielenią. Pozostaje nieużytkowany od momentu likwidacji kempingu kat.II. Plan zagospodarowania tego rejonu z roku 2014 (R-1/02) wyznacza w tym miejscu parking z urządzeniami towarzyszącymi z zakresu obsługi komunikacji (np. myjnia samochodowa) lub rekreacji o wys. do 12,5m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze), na pow. zabudowy do 600 m² - układ miejsc postojowych podzielono na nie więcej niż 4 niezależne parkingi do 50 miejsc postojowych każdy o nawierzchni trawiastej w podziale na sektory do 20 stanowisk. Teren położony jest w zasięgu obszaru „B1” ochrony uzdrowiskowej.

Jak wiemy też uzdrowiska mają swoje obostrzenie, które nie obowiązywało, kiedy budowaliśmy Ergo Arenę, a teraz obowiązuje, że to może być maksimum 50 samochodów. Czyli będziemy musieli zrobić pewnie 3 parkingi po 49, żeby nam jakieś stowarzyszenie nie protestowało, że jest 51.Jacek Karnowski

Radni upoważnili prezydenta do emisji obligacji w celu zdobycia środków finansowych na pokrycie kosztów wykupu terenu. W tym celu podjęli trzy uchwały.

Możemy sobie dać radę z tym pierwokupem i być może że nie będziemy musieli produkować żadnych obligacji i ich uruchamiać, ale może być taka sytuacja, że w pewnym momencie takie zaciągnięcie jednej raty albo drugiej będzie konieczne.Jacek Karnowski

Zapis transmisji z obrad jest dostępny na stronie https://www.youtube.com/watch?v=CtHwLCF4Cb8.