Obligacje i skargi

Podczas 4. sesji rady miasta 27 czerwca 2024 radni przez prawie 8 godzin zajmowali się m.in. raportem o stanie miasta, sprawozdaniem i absolutorium za ubiegły rok, nieruchomościami przy Czyżewskiego, Bohaterów Monte Cassino i Obodrzyców. Rozpatrzyli też skargi na prezydentkę miasta.

Prezydentka miasta otrzymała od radnych absolutorium za wykonanie ubiegłorocznego budżetu, mimo że obowiązki sprawuje od 22 grudnia 2023. Radni zatwierdzili również sprawozdanie finansowe i z wykonania budżetu za ubiegły rok.

W debacie nad raportem o stanie miasta głos zabrali mieszkańcy, którzy spełnili warunki dotyczące zbierania podpisów. Po długiej debacie nad raportem o stanie miasta, radni większością głosów wprowadzili sobie trzyminutowy limit wypowiedzi w sprawach dotyczących realizacji budżetu.

Opóźnione inwestycje

W zaktualizowanym tegorocznym budżecie inwestycji drogowych radni pozostawili wcześniej zarezerwowane środki na remont Niepodległości, Mieszka I oraz dokończenie już rozpoczętych remontów Smolnej i Łowickiej.

Kolejny raz przesunie się termin rozpoczęcia remontu ratusza z uwagi na konieczność uwzględnienia w projekcie zaleceń konserwatora zabytków. Podobnie zmniejszyły się szanse na rozpoczęcie wznoszenia budynków komunalnych na części dawnego boiska przy Jana z Kolna, ponieważ Bank Gospodarstwa Krajowego nie wydał gwarancji przyznania dopłaty do inwestycji. Podobnie zredukowano tegoroczne wydatki na rozbudowę przedszkola na Brodwinie, a nawet drogi dojazdowej do pływalni przy Haffnera.

Łącznie w ten sposób zrewidowano tegoroczne plany inwestycyjne na ponad 12 mln zł.

Bez opóźnień są natomiast prowadzone prace projektowe Muzeum Opery Leśnej, na które przesunięto dodatkowe 600 tys. zł.

Podsumowano również łączne wydatki na odbiór odpadów i wpływy z opłat za ich odbiór w ub. roku. Nadwyżka dochodów nad wydatkami za 2023 r. wyniosła 1,3 mln zł.

Mimo to radni wyrazili zgodę na emisję kolejnych 62 mln zł obligacji przez gminę. Ich spłata ma następować sukcesywnie do roku 2036. Łącznie z 30 mln zł obligacji gotowych do emisji od stycznia br., zobowiązania gminy w tej formie mogą sięgnąć 92 mln zł. Kolejną emisję obligacji skarbnik miasta uzasadniał m.in. koniecznością zgromadzenia wkładu własnego do inwestycji dofinansowanych ze środków zewnętrznych pochodząch z Unii Europejskiej i zachowania bieżącej płynności finansowej.

Środki finansowe pomału się kończą, dlatego aby zachować płynność finansową na miesiące letnie, lipiec-sierpień, prosimy o wyrażenie zgody na emisję obligacji komunalnych. Skarbnik Miasta

Skargi w sprawach nieruchomości

Radni rozpatrzyli również trzy skargi na prezydentkę miasta.

Pierwsza skarga dotyczyła garażu przy nieruchomości na Kamiennym Potoku, którego przynależność do wspólnoty mieszkaniowej potwierdził prawomocny wyrok sądu. Przed jego zapadnięciem organy gminy naliczały opłatę za korzystanie z działki, na której znajduje się garaż. Radni jednogłośnie oddalili skargę mieszkańców stwierdzając m.in., że opłaty i podatki zostały naliczone prawidłowo. W wyjaśnieniach odrzucenia skargi przytoczono m.in. okoliczności spowodowane niedoborami personalnymi w Urzędzie Miasta, w wyniku których mieszkańcy nie zostali obsłużeni, ponieważ właściwa osoba musiała wyjść poza Urząd i pozostawiła w drzwiach kartkę oraz minęła się w drzwiach ze skarżącą po tym, jak otrzymała telefon z sekretariatu Wydziału Finansowego, aby natychmiast wrócić do budynku Urzędu.

Dotyczy inwentaryzacji opłat podatku od nieruchomości, a w końcu lokalizacji garażu, gdzie częściowo okazało się, że on jest samowolą budowlaną w dodatku zlokalizowaną częściowo na gruncie stanowiącym własność gminy. Piotr Kurdziel

Kolejna skarga dotyczyła kierowania pism w sprawie obowiązku demontażu nośnika reklamy wielkoformatowej. Przedsiębiorca składający skargę nie otrzymał wezwań do jej usunięcia, ani nie naliczono mu stawek za ekspozycję nośnika niezgodnego z uchwałą krajobrazową z roku 2018. Złożył skargę na kierowane do niego zawiadomienia o wejściu w życie tej uchwały, uznając ją za niezgodną z Konstytucją RP.

Trzecia skarga dotyczyła bezczynności pełniących obowiązki prezydenta miasta, którą potwierdził Wojewoda Pomorski w odniesieniu do postępowania z dziedziny urbanistyki i architektury. Radni jednak uznali skargę za bezzasadną, potwierdzając uzasadnienie przedstawione przez prezydenta. Według zawartego w nim stanowiska Wojewoda Pomorski postanowienie uchylające odmowę wznowienia postępowania wydał 07.11.2023 r. wbrew ogólnie przyjętym zasadom, a osoba pełniąca obowiązki Prezydenta Miasta Sopotu dopuściła się bezczynności bez własnej winy.

Kolejna skarga w odniesieniu do tego samego postępowania została złożona na Naczelnika Wydziału Urbanistyki i Architektury Urzędu Miasta. Tę skargę również radni uznali jednogłośnie za bezzasadną.

Przygotowania do prac budowlanych

Przed dwoma laty radni zatwierdzili koncepcję wzniesienia budynków komunalnych w miejscu obecnego parkingu i garaży wokół obecnej przychodni lekarskiej przy Chrobrego 6/8. Kolejne zmiany warunków zagospodarowania tego terenu mają według prezydent miasta wynikać z potrzeby umożliwienia przebudowy i nadbudowy budynku Zakładu Opieki Zdrowotnej.

Już w pierwszym projekcie budżetu na br. uwzględniono koszty remontu muru oporowego między Czyżewskiego a Chmielewskiego. Prace nie rozpoczęły się, a do ich realizacji niezbędna będzie rozbiórka trzech garaży przy Czyżewskiego 6. Radnym przedstawiono propozycję zamiany dwóch z nich na inny garaż na sąsiedniej działce. Trzeci z wyburzanych garaży ma zostać wymieniony na podstawie upoważnień wcześniej udzielonych prezydentowi miasta.

Dzierżawy i sprzedaż nieruchomości

Radni wyrazili zgodę na przedłużenie dzierżawy baru z kebabem w podwórku przy placu Rybaka. Okres dzierżawy ograniczono maksymalnie do 20 lat. Dotychczasowy dzierżawca został wyłoniony w przetargu przed 15 laty. Wśród uzasadnień podjęcia uchwały radnym przedstawiono, że dzierżawa ma umożliwić stworzenie warunków do funkcjonowania gastronomii wyróżniającej się ofertą kulinarną w skali regionu i kraju, zwłaszcza w oparciu o lokalne dostawy.

Natomiast dzierżawca domu jednorodzinnego na skarpie za zbiornikiem przy Obodrzyców 15 uzyskał zgodę na jego wykup bez przetargu. Wiceprezydentka Cieślik poinformowała, że grunt jest dzierżawiony od roku 1996. Znajdujący sie na nim dom z lokalem użytkowym oddano do użytkowania w roku 1997, a w roku 2000 wydano pozwolenie na nadbudowę. Dokładnych kwot wyceny nieruchomości na potrzeby wykupu nie podano.

2,5 tysiąca za m². Więc to może być około 2-2,5 miliona złotych. Naczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami

Zapis obrad jest dostępny na stronie https://youtube.com/watch?v=e7XZFJWBV-o.

Podwyżki za wodę i przedszkola

Podwyżka za żłobki